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存量首套房贷利率下调接近尾声 利率平均降幅0.73个百分点
2023-10-14 10:05 | 来源：未知
物华天宝 人杰地灵
江西简称“赣”
因公元733年唐玄宗设江南西道而得省名
又因为江西最大河流为赣江而得简称
是中国内陆省份之一
江西省地处中国东南偏中部
长江中下游南岸
古称“吴头楚尾，粤户闽庭”
东邻浙江、福建，南连广东，西靠湖南，
北毗湖北、安徽而共接长江
那江
——九江：三江之口 七省通衢
“九江秀色可揽结，吾将此地巢云松”。千年古城九江，流淌在岁月的涟漪里。
从空中俯瞰九江市主城区，宛若仙境一般。祝兴勇 摄
九江位于江西省北部，号称“三江之口，七省通衢”与“天下眉目之地”，有“江西北大门”之称。
九江是一座有着2200多年历史的江南名城。因“众水汇集的地方”而得名，一江一山、一湖一城，灵秀无比。
九江因水而生、因水而兴，自古以来就是江南鱼米之乡。
从田园诗派创始人陶渊明到山水诗鼻祖谢灵运，从遥望庐山瀑布的李白到浔阳江头白居易，从与苏轼并称“苏黄”的黄庭坚到白鹿书院讲学的朱熹……岁月带给这座城的除了悠久的历史，还有丰厚的文化底蕴。
在九江的北面，紧贴着广袤肥沃的土地飞驰入海的是中国第一长河——长江。千百年来，浩浩长江滋养了华夏儿女，也孕育了璀璨的长江文化。
2021年底，长江国家文化公园建设正式启动，长江江西段被列入长江国家文化公园7个重点建设区之一。
奔腾而来的长江，过境152公里，让九江成为江西建设长江国家文化公园的核心区域。
2022年，长江国家文化公园九江城区段建设正式启动，总长度约11公里。
登楼远眺，琵琶亭、锁江楼、浔阳楼这3个九江长江生态岸线上璀璨的文化地标遥相呼应、连点成片。
九江市以保护传承弘扬长江文化为核心，按照“千年文化、串珠成链，创意重现”的方式，以琵琶亭为主体，串起锁江楼、浔阳楼等，建设“最美长江岸线”，彰显“诗意长江”。
在浔阳江畔凭栏远望，只见一幅绿意盎然的生态画卷沿着百里长江岸线徐徐展开。船来船往，络绎不绝，长江水带动九江的经济滚滚向前。
如今，浔阳江畔处处涌动着新生的“脉动”，滨江路岸线升级改造，沿江生态廊道建设优化提升，长江文化主题展示区和文旅融合区建设如火如荼……一条环绕长江岸线(九江段)的风光带、文化带、经济带正在崛起。
在九江的中南腹地则静静地横亘着中国最大的淡水湖——鄱阳湖。作为国际重要湿地，鄱阳湖是东亚——澳大利亚西亚迁徙路上最为重要的候鸟越冬地。
丰水期时，烟波浩渺、水天一色。枯水期时，茫茫草原、壮阔无比。在鄱阳湖，春可赏花，夏可纳凉，秋可远眺，冬可观鸟。
滚滚长江与鄱阳湖于湖口交汇，一边为长江滚滚金波，一边乃鄱阳湖茫茫银浪，泾渭分明，绵延数里，蔚为奇观。
一江一湖之间，成就了无限风光，让九江为之无比骄傲与自豪的庐山。
九江，是一个能同时拥有大江大湖大山青睐的城市，能够同时把江之壮美，湖之瑰丽，山之俊秀尽揽怀中。
这就是九江，千年古城，卓尔不群，把诗情画意融入了山水美景之中，书写着别样的光芒。
那镇
——景德镇：中国瓷都 千年文脉
提到陶瓷，世人总绕不过这么一座城市，它因瓷而生、因瓷而兴，泥与火的交融，创造了古今中外无人能出其右的陶瓷艺术，成就了世界上唯一一座以一个产业兴盛千年的城市。
这，就是千年瓷都，景德镇。并非每个人都知道的是，景德镇，其实不是一个镇，是江西的一个地级市。
景德镇市位于江西东北部，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，尤以其独特的陶瓷文化而闻名于世。
2000多年的冶陶史，1000多年的官窑史，600多年的御窑史……时至今日，瓷，仍是这座城市最鲜明的标识，是景德镇的立市之本，称都之源。
在这个以水土宜陶而享誉海内外的山水小城，千百年来秉承着“工匠八方来，器成天下走”的大气胸襟，以瓷为媒，“集天下名窑之大成”，形成了开放包容、兼收并蓄的城市个性。
在景德镇御窑厂，他们捡起那些曾被掩埋地下的碎瓷片，拼起古瓷往事，让瓷片回溯过往，“重获新生”。
在景德镇古陶瓷基因库，他们通过检测分析，解析古代陶瓷文明的起源、发展与变迁，聆听来自古瓷片的“文明回响”。
我们可以看到，仍有人在默默坚守，他们不遗余力地守护着这座城市的根与魂。
一部中国瓷业史，半卷峰峦在景德。翻开景德镇的制瓷史，繁华并未远去，往事并不如烟。景德镇从中晚唐政治经济重心南迁中走来，从尚朴崇简的大宋风尚中雄起，从现代青年的文化气息中传承创新。
为盘活陶瓷产业资源，陶溪川文创街区应运而生，古老陶厂和当代艺术碰撞后迸发的独特魅力。这里是年轻人的学习地、生活地、创业地，更是年轻人的造梦空间、景漂一族的精神家园。
在三宝国际瓷谷，“洋景漂”群体在这里学习、创业。这片瓷谷，青山环抱，生态宜居，活跃着众多的陶瓷工匠、手艺人、艺术家、设计师……还有各种陶瓷工作室、创意空间、陶瓷企业、文创园区、陶瓷文化遗址遗存，形成了三宝的独特风情画卷。
行于九域，施及外洋。“明如镜、薄如纸、声如磬”的景德镇瓷器像一条纽带，连接起中国与世界的文化艺术和经济商贸的交流，成为中国走向世界、世界认识中国的一个重要窗口。
于是，“Z世代”国际青年纷纷扎根景德镇。
出于对中国陶瓷文化的喜爱，2019年来自埃及的麦迪踏上了从尼罗河畔到“千年瓷都”的“寻瓷之旅”。
来自摩洛哥的青年被景德镇激发了年轻人的好奇心，渴望亲眼目睹这些精致瓷器的复杂创作过程，这些瓷器都是文化遗产的象征，让人想探寻每件瓷器中嵌入的故事与技术。
来自法国的女陶艺师开弥被“千年瓷都”景德镇深深吸引后，便成为了一名“洋景漂”。
一年一度的景德镇国际陶瓷博览吸引了中外瓷商携陶瓷产品同场“竞技；第五届“阿拉伯艺术节”多国嘉宾参观中国陶瓷精品；丝绸之路旅游城市联盟的成立开启了“一带一路”城市合作与发展的崭新篇章……
在千百年的历史发展过程中，景德镇沿河建窑，又因窑成市，形成“陶舍重重依岸开，舟帆日日蔽江来”之盛景。
全国唯一一家以陶瓷文化为主题的国家5A级景区——古窑民俗博览区，迎八方客，千年窑火，生生不息。
有“世界风范、古镇风韵、时代风貌”的陶阳里御窑景区，六百年御窑风光尽览，在御窑的碎片中感受历史，在青花秘境的神秘中寻找共同的印记。
景德镇有“茶之乡”之称， “商人重利轻别离，前月浮梁买茶去。”1100多年前，唐代诗人白居易的一首《琵琶行》脍炙人口，将唐代浮梁茶叶的经营盛况载入史册。
“瓷之源、茶之乡、林之海”的瑶里风景区，以文旅产业赋能乡村振兴，走出了一条可持续发展的强村富民之路。
这就是景德镇，一曲陶歌唱千年，一条瓷路通四海，把千年文脉的传承与创新发挥得淋漓尽致。
那村
——婺源：生态中国 最美乡村
八分半山一分田，半分水路和庄园。婺源，一个坐落在江西北部的魅力小镇，拥有着令人心驰神往的自然风光和浓厚的历史文化底蕴，被外界誉为“中国最美乡村”。
这里的古村有诗情，这里的田园有画意。无论是春日里的油菜花海，秋天的山涧枫红，还是被淡淡炊烟笼罩的马头墙、山间梯田抽象的线条……都吸引着无数人前往。
可以说，如果世界上真有世外桃源的话，那它一定就在婺源。
婺源什么时候来都是最美的！
春天繁花似锦，粉墙黛瓦。三月到，春光俏，婺源也迎来春色最佳的时节。
群山如抱，古树环绕，远处青山碧水，近处小桥人家，粉的桃花，白的梨花，点缀在漫山遍野金黄色的油菜花田中。
夏日清凉惬意，潺潺清溪。婺源的夏天有青山叠翠的连绵山峦，有瑰丽的朝霞与夕阳。
在夏季绿树环合的映衬下，那古老的民居显得越发纯净沧桑，让人不由得想要穿越回百年前的古老时光。
秋天红枫景盛，晒秋人家。从慢慢褪去翠绿，到漫山遍野开始穿上秋日的金黄，再到红叶缤纷……秋色在这里，为婺源献上了最梦幻的色彩。
婺源一晒，遍已知秋。辣椒、皇菊、稻谷、柿子等农产品搬上晒秋人家的屋顶，红的黄的，五彩斑斓的秋色勾勒出一场丰硕的晒秋盛宴。
冬天静逸祥和，温情美好。婺源冬日的村庄显得格外的静谧安宁，田间有村，村后有山，山上古树浓荫；村前有水，水倚田园，仿佛一幅闲适清幽的淡墨素描画。
从小县城到大景区，婺源是中国乡村旅游发展的一个缩影。婺源乡村旅游从起步至今，通过“政策引导、市场运作、集团开发、品牌打造”等手段，实现了从无到有、从小到大、从大到强的美丽嬗变，走出了一条被誉为“婺源模式”的乡村旅游发展之路。
以“村”兴旅，婺源通过差异化发展，整合全县景区资源，增强乡村旅游的综合实力和总体竞争力。
一批批独具特色的休闲度假旅游产品不断涌现，山水实景演出《梦里老家》、水墨上河文化度假村、篁岭民俗文化村等成为婺源乡村旅游新名片，旅游产品的转型初具雏形。
以“花”为媒，婺源做旺四季旅游。油菜花是婺源乡村旅游的“成名曲”。每年阳春三月，婺源县十余万亩金黄的油菜花海吸引着八方游客慕名而来。油菜花从普通的农作物变身旅游景观，让婺源成为全国春季旅游瞩目的焦点。
以梯田为板，以油菜为笔，婺源描绘一幅乡野田园大地艺术，江岭、篁岭等一批网红赏花胜地带动农民增收致富，油菜花成为婺源旅游的超级IP。
婺源还是徽文化的重要发源地，自古享有“书乡”美誉，孕育了南宋理学大师朱熹、中国铁路之父詹天佑和现代著名武侠小说作家金庸等一大批历史文化名人。
一直以来，婺源县大力弘扬朱子文化，建成文公庙、朱子学数据库，打造《朱子还乡》原创徽剧大戏，开发“朱子研学”旅游产品。推进婺源徽剧、傩舞、歙砚和绿茶制作等非遗项目的传承与保护，并进入各大景区、乡村旅游点展示。
历经20多年发展，乡村旅游让婺源百姓在家门口吃上了“旅游饭”，带动了全县三分之二民众就业创业，成为开启乡村振兴的“金钥匙”。
这就是婺源，每一个古村落，都浸染了古朴的芳香，探索出了一条乡村旅游赋能乡村振兴的独好之路。
大美江西，
欢迎您的到来！中国人民银行货币政策司司长邹澜13日介绍，降低存量首套房贷利率工作已基本接近尾声。存量首套房贷利率调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。
邹澜在当日中国人民银行举行的新闻发布会上说，9月25日到10月1日，降低存量首套房贷利率政策实施首周，符合条件的存量首套房贷有98.5%完成利率下调，合计4973万笔、21.7万亿元。目前，绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整。
中国人民银行调查统计司司长阮健弘在发布会上介绍，随着降低存量首套房贷利率政策落地，9月末我国存量住房贷款加权平均利率为4.29%，比上月低42个基点，取得了显著的下降幅度。存量房贷利率下降能够有效减少居民的利息支出，提高居民消费能力，有助于消费平稳增长。
8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。。
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